Акционеры подозревают поджог отеля «Дхара Дхеви» в Чиангмае

В апреле 2025 года разрушительный пожар охватил знаменитый отель «Дхара Дхеви» в Чиангмае (Таиланд), причинив значительный ущерб имуществу и репутации заведения. Спустя несколько дней акционеры компании-оператора отеля «Интер Фар Ист Энерджи Корпорейшн Паблик Компани Лимитед» (IFEC) выступили с заявлением, подвергающим сомнению официальную версию причин возгорания. Они предполагают, что пожар мог возникнуть из-за незаконного подключения к электросети, осуществленного совместным предприятием, управляющим частью отеля. Это привело к образованию опасного скопления кабелей, не соответствующих нормам безопасности, несмотря на предыдущие предупреждения и предписание муниципалитета о приостановке эксплуатации здания.

История владения отелем «Дхара Дхеви» весьма запутанна. В декабре 2023 года IFEC через свою дочернюю компанию «Интер Фар Ист Термал Пауэр Ко., Лтд» (I THERMAL) приобрела отель на публичных торгах за 3,65 миллиарда батов (108 миллионов долларов). Аукцион включал активы двух совладельцев отеля: «Дхара Дхеви Хотел Ко., Лтд.» и «APK Девелопмент Ко., Лтд.». Однако I THERMAL смогла выплатить только 2,3714 миллиарда батов (70 миллионов долларов) за активы первой компании, не покрыв оставшуюся сумму в 1,22322 миллиарда батов (36 миллионов долларов) за активы «APK Девелопмент Ко., Лтд.». В результате Министерство повторно выставило на аукцион активы «APK Девелопмент Ко., Лтд.», которые были приобретены другой стороной.

Эта ситуация создала серьезные проблемы с управлением коммунальными системами отеля. Часть, приобретенная I THERMAL, осталась без водоснабжения и канализации, а электричеством было обеспечено лишь около 20% помещений. Председатель IFEC и I THERMAL Тавич Теханавакул создал совместное предприятие с «Сиам Эстейт Дхара Дхеви Ко., Лтд.» под руководством Супхана Сеттхафанича, бывшего управляющего директора «Соларис Ассет Менеджмент».

Отсутствие доступа к системам пожаротушения и водоснабжения, расположенным на территории, принадлежащей «APK Девелопмент Ко., Лтд.», существенно осложнило работу совместного предприятия по восстановлению отеля. Муниципалитет Тха Сала распорядился закрыть пять зданий из-за несанкционированных перестроек и отсутствия необходимых коммунальных систем. Несмотря на неоднократные предупреждения акционеров, отель продолжал разрушаться, что увеличивало риск возникновения пожара.

Акционеры IFEC утверждают, что пожар, вероятнее всего, возник из-за ненадлежащего использования электросистем. Временная, нестандартная проводка без должного контроля напряжения представляла серьезную угрозу коротких замыканий и возгораний. Из-за отсутствия собственной системы водоснабжения «Сиам Эстейт Дхара Дхеви Ко., Лтд.» прокладывала шланги через дорогу, чтобы получать воду из храма Ват Буак Крок Луанг — негигиеничное и неэффективное решение.

«Сиам Эстейт Дхара Дхеви Ко., Лтд.» также проводила ежемесячный рынок «Кад Дара» на территории отеля, что требовало ремонта зданий, включая сгоревший спа-центр. Эти работы выполнялись без должной противопожарной защиты и канализации, подвергая опасности посетителей и жителей близлежащего района Буак Крок Луанг. Акционеры призывают власти провести тщательное расследование.

Совместное предприятие, в свою очередь, настаивает на том, что в здании, где начался пожар, электричество не использовалось, и оно было заброшено на протяжении 6–7 лет. Представитель компании выразил сомнение в том, что несколько гирлянд могли стать причиной такого масштабного пожара, предположив, что инцидент мог быть «ненормальным и неестественным».

В начале мая 2025 года акционеры IFEC планируют провести пресс-конференцию в Чиангмае, чтобы прояснить ситуацию. Они намерены пригласить представителей совместного предприятия для дачи показаний и обратиться к губернатору Чиангмая с просьбой о принятии мер для предотвращения дальнейших проблем, связанных с отелем «Дхара Дхеви», которые могут негативно повлиять на местное сообщество и окружающую среду.

Читайте также:

Бронирование билетов на транспорт в Таиланде и Азии