Публичная тайская девелоперская компания Central Pattana (CPN) анонсировала значительные инвестиции в размере 3,8 миллиарда THB (около 103,83 миллиона долларов США) в многофункциональный комплекс в провинции Кхон Каен. Проект включает второй торговый центр компании в городе, бюджетный отель и высотный жилой кондоминиум, что отражает стремление CPN использовать потенциал растущей экономики региона и удовлетворить увеличивающийся городской спрос.
Кхон Каен, расположенный в северо-восточной части Таиланда, исторически является одним из важнейших региональных центров страны. Он известен не только как крупный транспортный узел, но и как динамично развивающийся экономический и культурный хаб, привлекающий инвестиции и способствующий развитию всего региона Исан (Северо-Восточный Таиланд).
Наттакит Тхангпунсинтхана, директор по маркетингу CPN, отметил, что Кхон Каен — ключевой экономический центр северо-восточного Таиланда. Провинция обладает мощным потенциалом в качестве центра образования, государственных услуг и здравоохранения. Он подчеркнул, что Кхон Каен станет первой провинцией в этом регионе, где будут функционировать два торговых центра Central, поскольку первый из них был открыт 16 лет назад.
Новый проект, получивший название Central Khonkaen Campus, имеет общую строительную площадь 62 000 квадратных метров и требует инвестиций в размере 2,7 миллиарда THB (около 73,77 миллиона долларов США). Комплекс расположен на территории площадью 4,8 гектара вдоль дороги Миттрапхап, примерно в 3 км от уже существующего торгового центра Central Khonkaen.
В отличие от первого торгового центра, ориентированного преимущественно на семьи, Central Khonkaen Campus разработан для привлечения более молодой аудитории — студентов университетов и молодых потребителей. Основное внимание в новом центре будет уделено предложениям в сфере питания, стиля жизни и круглосуточному фитнес-клубу. По оценкам, зона охвата проекта составляет более 56 000 человек.
Господин Тхангпунсинтхана также представил подробную информацию о демографии и экономике Кхон Каена. Население провинции превышает 1,8 миллиона человек, что ставит её на пятое место по численности населения в Таиланде. Валовой региональный продукт (ВРП) Кхон Каена в 2024 году достиг 239 миллиардов THB (около 6,53 миллиарда долларов США).
ВРП на душу населения в Кхон Каене составил 140 255 THB (около 3 832 долларов США), что является вторым показателем в северо-восточном регионе и пятым по стране. Более 760 000 жителей провинции относятся к поколениям Y и Z (миллениалы и зумеры), что составляет 42% от общего населения. Это делает Кхон Каен городом с обилием молодой энергии, креативности и постоянного экономического роста, позиционируя его как привлекательное место для жизни молодёжи, сопоставимое с ведущими мировыми мегаполисами.
Провинция также активно развивается как региональный медицинский центр, располагая 31 больницей и планами по добавлению ещё 5 000 больничных коек. Больница Сринагаринд была недавно включена в список лучших мировых больниц 2026 года. Кроме того, Кхон Каен является домом для пяти ведущих университетов, причём Университет Кхон Каена занимает первое место в северо-восточном регионе и пятое по стране по объёму научных исследований. В провинции также функционируют 48 школ, включая девять международных.
Кри Дедчай, президент жилищного бизнеса CPN, указал, что спрос на жильё в Кхон Каене стимулируется медицинскими работниками, студентами и молодыми покупателями трудоспособного возраста. Согласно данным Центра информации о недвижимости, рынок кондоминиумов в Кхон Каене оценивался в 5,57 миллиарда THB (около 152,19 миллиона долларов США) в 2025 году, демонстрируя впечатляющий рост на 150% по сравнению с 2022 годом. Районы вблизи кампусов университетов оказались особенно перспективными локациями благодаря высокому реальному спросу со стороны различных групп покупателей.
В рамках проекта CPN представила жилой комплекс Phyll Khon Kaen — 33-этажный кондоминиум с 583 квартирами, расположенный рядом с Central Khonkaen Campus. Общая стоимость девелопмента оценивается в 1,6 миллиарда THB (около 43,72 миллиона долларов США), при инвестициях в 1 миллиард THB (около 27,32 миллиона долларов США). Квартиры предлагаются с одной, двумя или тремя спальнями, а их стоимость начинается от 95 000 THB (около 2 595 долларов США) за квадратный метр. CPN ожидает продать от 50% до 60% квартир в течение первой недели после старта продаж.
Помимо торгового центра и кондоминиума, CPN инвестировала 120 миллионов THB (около 3,28 миллиона долларов США) в строительство отеля Go! Hotel, который будет располагать 75 номерами и также разместится рядом с Central Khonkaen Campus. Вся эта многофункциональная застройка является 45-м крупным объектом в портфеле CPN, что подчёркивает масштаб и стратегическую важность проекта как для компании, так и для регионального развития Кхон Каена.
Читайте также:
