Компания Central Pattana (CPN), зарегистрированная на Фондовой бирже Таиланда и входящая в конгломерат Central Group, представила свой пятилетний инвестиционный план на период 2026–2030 годов. Его общий объём составит 110 миллиардов таиландских батов (около 3 миллиардов долларов США). Этот масштабный план направлен на дальнейшее укрепление позиций компании в качестве лидера в сфере комплексного развития недвижимости по всему Королевству.
К концу 2024 года CPN будет управлять 142 проектами, в числе которых 45 торговых центров, 16 комьюнити-моллов, 11 офисных зданий, 17 отелей и 53 жилых комплекса. Валлая Чиратхиват, президент и главный исполнительный директор CPN, подчеркнула, что запланированные инвестиции позволят увеличить число комплексных объектов (mixed-use developments) с 27 в 2025 году до 33 к 2030 году. Эти объекты, объединяющие торговые, жилые, офисные и гостиничные пространства, становятся ключевым элементом современной городской инфраструктуры.
Одним из центральных элементов новой стратегии является мегапроект «Город будущего» (City of the Future), расположенный в Рангсите, провинция Патхумтхани. Этот проект, являющийся крупнейшей разработкой CPN и Central Group, охватывает обширную территорию в 750 раев (около 120 гектаров) и предусматривает прямое сообщение с шоссе Пхахоньотхин, платной дорогой и автомагистралью M6 (Банг Па-ин–Корат). Он также будет интегрирован с находящимся в стадии строительства продолжением линии скоростной железной дороги SRT Red Line, соединяющей Рангсит с Университетом Тхаммасат, что обеспечит отличную транспортную доступность.
Чанават Уаватанасакул, президент по розничной торговле и развитию CPN, сообщил, что проект «Город будущего» в настоящее время находится на стадии мастер-планирования и проектирования. Ожидается, что некоторые части первой фазы будут завершены в течение ближайших пяти лет. Однако детальные сведения о содержании этой фазы пока не раскрываются.
Кроме того, компания намерена развивать проект Central GR9 в Бангкоке, который объединит существующий торговый центр Central Rama 9 с тремя офисными зданиями: G Tower, R House (ранее Unilever House) и The Ninth Tower. Первая фаза предусматривает трансформацию и расширение розничных площадей Central Rama 9, поэтапное открытие которых запланировано на начало 2028 года. На последующих этапах планируется добавить жилые комплексы и другие инфраструктурные объекты.
Инвестиционный план CPN также включает такие значимые проекты, как The Central District, New Central Bangna, Central Пхукет, Central Northville и Central Khon Kaen Campus. Проект The Central District предполагает интеграцию существующего Central Ladprao с Central Phahonyothin для создания единой экосистемы в районе Ладпрао–Пхахоньотхин. Central Northville в провинции Нонтхабури, реконструируемый на месте Central Rattanathibet, откроет свои розничные площади в июле 2026 года.
В Кхон Каене, важном экономическом центре Северо-Восточного Таиланда, проект Central Khon Kaen Campus объединит торговый центр, 33-этажный кондоминиум Phyll и первый отель GO! Hotel в этом регионе, открытие которого запланировано на 20 мая этого года. В Банг На, одном из ключевых районов на востоке Бангкока, New Central Bangna расширит жилые предложения рядом с торговым центром, при этом завершение трансформации ожидается в последнем квартале года. Для Central Chiangmai Airport компания рассматривает возможности развития жилых и офисных помещений.
Напарат Сриванвит, финансовый директор и президент гостиничного и офисного бизнеса CPN, заявил, что к концу 2026 года компания планирует увеличить количество управляемых отелей с текущих 11 до 17 по всей стране. В этом году запланировано открытие новых отелей, включая Oakwood Central Hat Yai, а также пяти новых GO! Hotels в Кхон Каене, Накхон Саване, Чианграе, Чиангмае и древней столице Аюттхая.
В контексте развития столичной недвижимости местные СМИ сообщали о предстоящем переезде посольства Нидерландов в Бангкоке с Уайрлесс-роуд в Central Park Office в августе, а также о последующей продаже земельного участка посольства площадью 20 раев (3,2 гектара). На вопрос о заинтересованности CPN в участии в торгах за этот участок Валлая Чиратхиват ответила: «Мы не сосредоточены на этом».
Читайте также:
