Желающих приобрести недвижимость на курортах гостеприимного Таиланда всегда много. Однако русский бум, который переживает тайский рынок недвижимости, привел к появлению ряда компаний, специализирующихся на курортной недвижимости. Клиентам предлагаются дома, квартиры, гостиницы, рестораны и другие бизнес-объекты, предназначенные для русскоговорящих клиентов.
Современные Паттайя и Пхукет, превратившиеся из маленьких поселений во всемирные туристические центры, утопают в объявлениях о продающихся квартирах и домах на любой вкус и кошелек. Однако приобретение недвижимости в другой стране на таком удалении от родного дома — непростое дело. Как совершить сделку по приобретению недвижимости так, чтобы не пожалеть впоследствии?
Очевидно, что надежнее покупать недвижимость в агентстве недвижимости. Компании, обладающие профессиональным опытом на рынке, располагают гораздо большей информацией и возможностями, чем частные брокеры, друзья или знакомые. Важно понимать, на что обратить внимание, выбирая риелтора в Таиланде. Поэтому специально для вас собрали некоторые признаки надёжного агентства недвижимости:
- Наличие веб-сайта и офиса в Таиланде. У существующего агентства как минимум должен быть сайт с перечислением объектов недвижимости, а также местных телефонных номеров и адреса офиса в Таиланде. Компания наверняка окажется посредником тайского агентства, если на сайте представлены только контакты в России.
- Полноценная база недвижимости. Агентство должно располагать базой данных с объектами недвижимости в Таиланде. Информация об объектах должна включать фотографии, цену и подробные характеристики объекта: площадь и планировка, расположение и близость к объектам инфраструктуры и так далее.
- Активность в соцсетях и обновляемый сайт. Успешно работающие агентства недвижимости используют социальные сети для привлечения клиентов и, как правило, регулярно обновляют веб-сайт. Это признак того, что компания существует и работает.
- Квалификация сотрудников. Специалисты агентства должны знать профессиональные нюансы регулирования рынка недвижимости в Таиланде и грамотно отвечать на вопросы о тенденциях и перспективах развития, знать районы города, застройщиков и проекты.
- Опыт сотрудников. Скорость и качество работы агентства, безупречное прохождение юридических процедур зависят в том числе от опыта сотрудников. Чем больше заключенных сделок за плечами сотрудников, тем крепче наработанные деловые контакты и глубже понимание возможных нюансов и подводных камней.
- Законность работы агентства. Компания, выступающая в роли агентства недвижимости, должна быть юридическим лицом, лицензированным для осуществления деятельности в сфере недвижимости, и предоставлять лицензию по первому запросу.
Попросили профессионала в области международной недвижимости прокомментировать и добавить не очевидные признаки добросовестного агентства недвижимости в Таиланде.
Дарья Кальмуцкая, ведущий специалист компании CMP Realty Pattaya, добавила к нашему списку ещё несколько признаков добропорядочного агентства:
- Разрешение на работу. При обращении в агентство для приобретения недвижимости в Таиланде следует обратить внимание на наличия разрешения на работу (Work Permit) у риелтора.
Это важный момент. Удостоверьтесь, что риелтор работает с Work Permit’ом. Наличие разрешения гарантирует, что сотрудник имеет право оказывать профессиональные услуги и действует в соответствии с законами Таиланда. Это показатель честности и законопослушности. - Масштаб компании и филиальная сеть. Также важный аспект при выборе агентства. Поэтому обязательно оцените масштаб компании и наличие сети филиалов.
Например, у компании CMP Realty обширная филиальная сеть, охватывающая регионы Таиланда и выходящая за пределы королевства. Мы гордимся присутствием в таких городах, как Сингапур, Дубай, Торонто, Анталия, Алания, а также в городах России от Москвы до Владивостока.
Это подтверждает надежность. Компания дорожит репутацией надёжного и профессионального партнера. Клиенты обращаются в офисы нашей компании, даже находясь за границей. Адреса наших офисов по всему миру всегда можно найти на веб-сайте компании или уточнить у менеджеров компании по телефону, в соцсетях или мессенджерах. - Гарантия чистоты сделок. Покупателю важно иметь такие гарантии. Поэтому гарантия чистоты сделок — важный момент.
Компания CMP Realty придерживается высоких стандартов качества и гарантирует, что сделки проводятся в строгом соответствии с законом. Клиенты чувствуют себя уверенными и защищенными на 100% в каждой сделке, которую проводит компания.
Таким образом, при выборе агентства недвижимости в Таиланде обратите внимание на наличие разрешения на работу у риелтора, масштаб компании и наличие филиалов, а также гарантии чистоты сделок. Эти факторы обеспечат безопасность и уверенность в успешной сделке.
Надеемся, что советы по выбору агентства недвижимости в Таиланде окажутся полезными. Если возникнут дополнительные вопросы, с удовольствием ответим на них. Задавайте вопросы в социальных сетях, мессенджерах или по телефону: +66 62 003 5553. Будем рады помочь!
Рекламная публикация, текст предоставлен заказчиком.
Читайте также:
- Почему иностранцы скупают недвижимость в Таиланде
- Ведущий специалист CMP Realty о недвижимости в Паттайе
- Рекордный спрос на недвижимость в Таиланде
- Недвижимость Самуй: четыре причины инвестировать
Поиск недорогих авиабилетов
