В 2023 году остров Самуй снова стал горячей точкой на карте недвижимости Таиланда. На идиллическом тропическом острове, расположенном в 80 километрах от материка, живёт 50 тысяч человек. Безмятежный и немноголюдный остров популярен среди экспатов.
Рекомендуем: CMP realty — безопасные онлайн сделки с недвижимостью в Таиланде
Иностранные и тайские туристы стекаются на Самуй. Туристов привлекает обширный выбор мест проживания, многочисленные достопримечательности, развитая инфраструктура, отличная кухня и развлечения, а также спокойный и размеренный образ жизни на тропическом острове.
«Рост рынка недвижимости на Самуй и близлежащих островах продолжится в течение некоторого времени», — рассказал генеральный директор группы компаний CMP Group Алексей Котлов предложив рассмотреть определяющие рост факторы.
Бум на рынке аренды недвижимости
Пандемия нанесла сильный удар по сектору туризма и гостеприимства Таиланда. Популярные туристические направления, зависящие от туризма, такие как Пхукет, Самуй, Тау и другие, значительно пострадали.
Ограничения привели к закрытию многих компаний, включая туркомпании, гостиницы, курорты, рестораны, бары, магазины и даже авиаперевозчиков. Рынок недвижимости также пострадал из-за падения продаж, отсутствия арендаторов и сильного сокращения новых проектов.
Но с тех пор как Таиланд вновь открылся для туризма, работа предприятий возобновилась. Туристический сектор стремительно восстанавливается. Таиланд рассчитывает принять 20 миллионов туристов в 2023 году. Для сравнения: королевство посетили 11 миллионов человек в 2022 году и 428 тысяч в 2021 году.
Южные острова Таиланда — место, где происходит активный рост числа посетителей. Например, провинция Сураттхани, в которой расположен остров Самуй, за первые пять месяцев 2023 года приняла два миллиона туристов, причем полтора миллиона — иностранные гости.
Появилась интересная тенденция: люди стали оставаться на острове дольше и, соответственно, арендовать квартиры, виллы и кондоминиумы на более длительные сроки.
«Рынок аренды процветает, практически нет свободной недвижимости, а цены выше, чем когда-либо за длительное время. Это приводит к тому, что инвесторы получают огромные доходы», — рассказал Алексей.
При рассмотрении возможности инвестирования в Таиланд Самуй предлагает отличные условия для возврата инвестиций, добавил директор CMP Group.
Повышенный спрос на постоянное жильё
Следствием пандемии стало увеличение числа людей, работающих удалённо. Некоторые организации продолжают эту практику, что позволяет жить на Самуй, работая удаленно. Остров пользуется популярностью у жителей Бангкока, считающих Самуй идеальным местом для отдыха в выходные дни. Поэтому, получив возможность удалённой работы, люди нередко выбирают Самуй для жизни.
Иностранные цифровые кочевники также меняли страны из-за введения жёстких ограничений в пандемию. Наибольший интерес вызвали страны с высокой скоростью широкополосного интернета. Таиланд неизменно входит в десятку лучших в мире. В сочетании с фантастическим стилем жизни и относительно низкой стоимостью жизни неудивительно, что множество людей выбрали Таиланд и Самуй.
«Поскольку удалённая работа стала популярной во всем мире, всё больше и больше людей переезжают в Таиланд, включая остров Самуй, на постоянное место жительства», — подтверждает Алексей.
Естественно, люди, работающие удаленно, арендуют или покупают недвижимость на Самуй с практичными решениями для организации домашнего офиса. Увеличение числа удалённых работников и цифровых кочевников оказывает давление и на рынок длительной аренды жилья.
Стиль жизни на острове Самуй
«Самуй очень удобное место для жизни. Здесь есть международные школы, хорошие больницы, торговые центры и почти все виды ресторанов, о которых вы только можете подумать», — рассказывает эксперт по недвижимости.
И Алексей не преувеличивает: на Самуй пять международных школ, две из которых рассчитаны на учеников от 2 до 18 лет, что дает семьям экспатов уверенность в том, что дети получат хорошее образование. Также на острове расположены несколько тайских школ.
Восточное побережье Самуй — самое густонаселенное, и именно здесь расположено большинство крупных торговых центров. В торговом центре Биг Си находится огромный продуктовый магазин и специализированные отделы.
В торговом центре Централ, расположенном недалеко от Чавенга, имеется целый ряд магазинов. Широко представлена одежда, электроника, товары для дома, спортивные товары, продукты питания и бакалея, товары для красоты и здоровья, а также имеется фуд-корт и рестораны.
На острове удобно расположены магазины 7-Eleven, а также местные семейные магазинчики и рынки. В шопхаусах в деревнях по всему острову продают свежие фрукты, овощи, морепродукты, мясо и домашнюю утварь.
Современные медицинские центры, рассчитанные на иностранцев, стоматологические, глазные и специализированные клиники. Также легко доступны пять больниц, включая больницу Бангкок Госпиталь, аккредитованную JCI.
Спортивная инфраструктура включает два поля для гольфа, фитнес-центры, бассейны, теннис, футбол и площадки для других видов спорта. Популярны водные виды спорта, особенно на отдаленных островах, где занимаются снорклингом и дайвингом.
Будучи популярным туристическим направлением, Самуй предлагает приключенческие развлекательные аттракционы. Например, катание на квадрациклах, зиплайнинг, парасейлинг, футбольный гольф и так далее.
Большинство экспатов живут в северо-восточных районах Самуй: Маенам, Бопхут, Чоенгмон, Чавенг и Ламай. Некоторые считают, что стоимость жизни выше, чем на материке, но всё же более экономичная, чем в родной стране.
Разнообразие жилья фантастическое. Представьте себе студии и многокомнатные квартиры в оборудованных кондоминиумах с захватывающими дух видами и роскошные виллы с бассейнами и пышными садами. Будь вы одиноким человеком, парой или семьей, здесь дома, которые сделают счастливыми.
Доступность острова для туристов
Добраться до Самуй можно несколькими способами. Из Сураттхани на автомобильных и пассажирских паромах менее чем за два часа. Аэропорт Самуй, принадлежащий авиакомпании Бангкок Эир, позволит приземлиться в Бангкоке через час перелёта на прямом рейса.
На острове до «кольцевой дороги» или трассы 4169, 50 километров, а общественный транспорт ходит только по главным дорогам. Поэтому большинство экспатов покупают или арендуют автомобиль или мотоцикл, чтобы легко передвигаться на Самуй.
Собираетесь приобрести недвижимость на Самуй? Проконсультируйтесь с профессионалами. На острове предлагается несколько фантастических объектов на продажу, начиная от 2,5 миллионов батов. Для получения дополнительной информации не стесняйтесь задавать вопросы специалистам компании CMP Group в социальных сетях, мессенджерах или по телефонам:
- 66 900 4000 52 (Таиланд)
- 8800 350 77 88 (Россия, звонок бесплатный)
Читайте также:
- Бум индустрии туризма в Таиланде: успех продолжается
- Рекордный спрос на недвижимость в Таиланде
- В Таиланде стремительно возрождается туристический бизнес
- Россияне пускают корни в таиландском королевстве
Недорогие авиабилеты на Самуй
Бронирование билетов на транспорт в Таиланде и Азии
