Пхукет, жемчужина Андаманского моря, переживает небывалый рост на рынке элитной недвижимости, который, по прогнозам экспертов, станет одним из ключевых трендов 2025 года. Начавшись в 2022 году, этот стремительный взлет достиг новых вершин в прошлом году и, судя по всему, не собирается замедляться.
Пасу Липтапанлоп, исполнительный директор девелоперской компании Proud Real Estate, чьи акции котируются на Фондовой бирже Таиланда, отмечает устойчивый спрос и значительный объем предложения на рынке недвижимости Пхукета, особенно в сегменте высокого класса.
«Предложение существенно, как и спрос», — подчеркнул он. По его словам, около 60–70% покупателей — иностранцы, включая россиян, израильтян и представителей стран Ближнего Востока, в то время как 30–40% составляют местные жители, в основном из Бангкока, и экспаты, проживающие на Пхукете.
Приток иностранных покупателей, особенно из России, играет ключевую роль в этом буме. Тропический климат, высокий уровень жизни и привлекательные инвестиционные возможности острова подогревают интерес к местной недвижимости. Для многих россиян, как отмечают девелоперы, Пхукет стал своеобразной «тихой гаванью», убежищем в условиях конфликта на Украине, предлагающим как надежные инвестиции, так и спокойный отдых в условиях глобальной нестабильности.
Возможность приобрести недвижимость в стабильном регионе с развитой инфраструктурой и благоприятным климатом делает Пхукет привлекательным направлением для россиян, желающих диверсифицировать свои активы и обеспечить себе комфортное место для жизни или отдыха.
Девелоперы уверены, что Пхукет способен конкурировать с такими мировыми центрами элитной недвижимости, как Майами и Дубай, благодаря исключительному соотношению цены и качества, а также уникальному культурному очарованию, привлекающему взыскательных покупателей.
Элитная недвижимость на Пхукете преимущественно сосредоточена вдоль западного побережья. Близость к международным школам, первоклассным медицинским учреждениям, роскошным магазинам и частным пристаням для яхт делает ее еще более привлекательной. Рынок недвижимости острова неоднократно бил рекорды в последние годы, причем сегмент вилл демонстрирует особо впечатляющие результаты.
Покупатели выбирают Пхукет по разным причинам. Молодые, амбициозные профессионалы ищут современное жилье, которое сочетает в себе роскошь и потенциал для получения привлекательной арендной доходности. Семьи, особенно экспаты, ценят безопасную и комфортную среду острова с развитой инфраструктурой. Для состоятельных людей Пхукет служит как личным убежищем, так и выгодным долгосрочным вложением капитала, предлагая стабильную доходность на динамичном рынке.
Популярные районы, такие как Банг Тао и Чернг Талай, остаются наиболее востребованными благодаря развитой инфраструктуре и близости к пляжам. Модернизация инфраструктуры, включая расширение аэропорта Пхукета, планы по строительству системы легкорельсового транспорта и новых пристаней для яхт, еще больше повышает долгосрочную привлекательность острова для туризма и инвестиций в недвижимость.
Девелоперы прогнозируют, что сектор недвижимости Пхукета станет одним из ведущих направлений для состоятельных инвесторов в Юго-Восточной Азии в ближайшем будущем.
Читайте также:
- Пхукет остаётся безопасным для туристов со всего мира
- Туристический бум на Пхукете: триста самолетов каждый день
- Пхукет зажигает: грандиозный карнавал на пляже Патонг
- Пхукет: доходность от аренды жилья превысила 10% годовых
- Спортивный туризм избавил Пхукет от «низкого сезона»
