Правительство Таиланда объявило о масштабной инициативе по увеличению срока аренды земли с 30 до 99 лет, направленной на привлечение иностранных инвестиций. Об этом сообщил заместитель премьер-министра и министр финансов Пичай Чунхаваджира во время церемонии награждения CEO Econmas Awards 2024.
Новая политика является частью стратегического видения Таиланда до 2025 года и призвана создать более благоприятные условия для долгосрочных иностранных инвестиций в страну. Таиланд, обладающий территорией более 540 000 квадратных километров и населением в 67 миллионов человек, предлагает значительный потенциал для экономического развития.
Ключевые аспекты новой политики:
- Введение узуфруктуарных прав, позволяющих инвесторам использовать землю, торговать правами на неё и получать кредиты под залог земельных прав.
- По истечении 99-летнего срока аренды активы будут возвращены в государственную собственность.
- Часть возвращённых активов планируется перераспределять в пользу малообеспеченных семей.
- Для аренды также станут доступны неиспользуемые государственные земли, находящиеся в управлении Казначейства и Государственной железной дороги Таиланда.
Особое внимание в программе уделено социальной составляющей. В центральных городских районах, включая престижные районы Силом и Сукхумвит, планируется создание доступного жилья для малообеспеченных граждан. Арендная плата будет установлена на 30% ниже рыночной стоимости, что позволит людям с низким доходом жить ближе к местам работы и сократить транспортные расходы.
Читайте по теме: Частный тропический остров в Таиланде выставлен на продажу
Несмотря на потенциальные экономические преимущества, инициатива вызвала активные дебаты в обществе. Вопросы землевладения и прав землепользования традиционно являются чувствительными темами в Таиланде, и предложенные изменения встречают как поддержку, так и противодействие со стороны различных политических и социальных групп.
По сообщениям местных СМИ, хотя правительство Таиланда демонстрирует твёрдую приверженность этим амбициозным планам, окончательное принятие законопроекта остаётся под вопросом. Заинтересованные стороны с нетерпением ожидают, как будет реализован баланс между привлечением иностранных инвестиций и обеспечением социального благополучия населения.
Читайте также:
- Таиланд упрощает правила владения недвижимостью для иностранцев
- Пхукет: доходность от аренды жилья превысила 10% годовых
- Таиланд: аренда кондоминиума на 99 лет вместо покупки
- Частный тропический остров в Таиланде выставлен на продажу
Бронирование билетов на транспорт в Таиланде и Азии
