Депутат от Народной партии Рукчанок Сринорк выразила серьезную обеспокоенность резким увеличением внебиржевых инвестиций Фонда социального обеспечения (ФСО) Таиланда. Планируется увеличить объем таких вложений со 10 миллиардов батов до 130 миллиардов. Это заявление прозвучало на фоне скандала, связанного с приобретением Управлением социального обеспечения (УСО), которое управляет ФСО, здания SKYY9 Centre на улице Рама IX в Бангкоке.
Покупка здания, по словам депутата Сринорк, вызвала вопросы о прозрачности сделки. На приобретение SKYY9 Centre было потрачено 6,9 миллиарда батов из 9,4 миллиарда, ранее выделенных на внебиржевые инвестиции УСО. Оставшиеся 2,5 миллиарда батов, как сообщалось, были направлены на зарубежные инвестиции.
Возникли подозрения, что УСО, возможно, переплатило за здание, оценочная стоимость которого составляла всего 3 миллиарда батов. Эта ситуация побудила премьер-министра Пеатхонгтарн Чинават инициировать расследование для установления всех фактов, связанных со сделкой.
Рукчанок Сринорк подчеркнула, что не выступает против внебиржевых инвестиций как таковых. Однако она настаивает на необходимости разработки УСО четких стандартов управления инвестиционными рисками, которые могут приносить хорошую прибыль.
<blockquote class=«quote»><strong>Без надлежащих критериев управления рисками нет гарантии, что подобные ситуации, как с покупкой здания SKYY9, не повторятся</strong></blockquote>
Генеральный секретарь УСО, Марасри Джайрангси, пояснила, что инвестиции в здание были осуществлены через Private Equity Trust — инвестиционный инструмент, регулируемый Комиссией по ценным бумагам и биржам в соответствии с Законом о сделках на рынке капитала. По ее словам, оценку стоимости здания провели два независимых эксперта, сертифицированных Комиссией.
Согласно методу доходного подхода, стоимость здания была оценена в 7,3 миллиарда батов. При использовании затратного подхода оценка достигла 8 миллиардов батов. Тем не менее, УСО приобрело здание за 6,9 миллиарда батов.
В ответ на заявление генерального секретаря УСО, Рукчанок Сринорк сообщила о намерении официально запросить у УСО документы, содержащие расчеты оценочной стоимости здания. Депутат также подняла дополнительные вопросы относительно целесообразности покупки SKYY9 Centre. В частности, почему УСО, не имея опыта в управлении недвижимостью, решило приобрести одно большое здание вместо инвестирования в фонд недвижимости. Этот вопрос остается открытым и требует дальнейшего рассмотрения. Общественность ожидает результатов расследования, инициированного премьер-министром, которое позволит пролить свет на все обстоятельства сделки и оценить ее экономическую целесообразность.
Читайте также:
- Оппозиция обвиняет УСО Таиланда в коррупции при покупке здания за 7 млрд батов
- Расследование хищения 4 миллиардов батов в Управлении социального обеспечения Таиланда
- Расследование коррупции в Таиланде: 4 миллиарда батов пропали при покупке бизнес-центра
- Депутаты Таиланда требуют реформ в триллионном фонде социального обеспечения
- Суд Таиланда отклонил запрос о честности министров
