Тайская Ассоциация Отелей (THA) выразила обеспокоенность по поводу попыток пересмотра Закона об отелях, подчеркнув необходимость обеспечения безопасности туристов и ответственности за некачественное обслуживание. Президент THA, Тиенпрасит Чайяпатранун, заявил, что Ассоциация не видит существенных недостатков в действующем Законе об отелях от 2004 года, отмечая, что основная проблема заключается в неэффективном правоприменении в отношении операторов, нарушающих установленные правила.
Ранее THA представила свои замечания по двум предложенным проектам пересмотренного Закона об отелях Государственному совету и партии «Пхыа Тхаи». В дальнейшем планируется направить официальные письма премьер-министру Сеттхе Тхависину и генеральному секретарю Государственного совета с повторным изложением своих опасений, о чем сообщает издание Bangkok Post. Особую тревогу вызывает возможность снижения стандартов безопасности для туристов из-за ослабления регулирования, которое может позволить эксплуатацию небезопасных или модифицированных зданий.
С появлением платформы Airbnb индустрия гостеприимства во всем мире столкнулась с растущей конкуренцией со стороны объектов размещения, не подпадающих под строгие нормативные требования, как традиционные отели. В последние годы законодатели Таиланда разрабатывают новые правила, направленные на стимулирование лицензирования нелицензированных средств размещения, таких как хостелы и гостевые дома.
Тиенпрасит Чайяпатранун отметил, что оба новых проекта, рассмотренные THA, не оправдали ожиданий Ассоциации, поскольку критерии регистрации средств размещения представляются излишне мягкими. По мнению THA, отели и средства размещения, предлагающие посуточную аренду, требуют особого внимания к безопасности, поскольку гости и туристы могут быть незнакомы с планом здания и мерами предосторожности.
Ассоциация настаивает на том, что средства размещения, насчитывающие более восьми номеров, должны строго соответствовать требованиям безопасности, предусмотренным министерским постановлением 2023 года об эксплуатации отелей, а также министерским постановлением №55, изданным в соответствии с Законом о строительном контроле. «Главным приоритетом для Таиланда должно быть восстановление уверенности туристов в безопасности любой ценой»,— подчеркнул Тиенпрасит Чайяпатранун.
THA выразила несогласие с определениями не-отельных средств размещения, недвижимости для размещения, движимого имущества для размещения, хостелов, гостевых домов и частных домов в проекте, предложенном партией «Пхыа Тхаи», указав на отсутствие учета количества номеров и гостей. Ассоциация подчеркивает, что для всех этих типов средств размещения безопасность должна быть безусловным приоритетом, и критерии лицензирования не должны устанавливаться раздельно.
THA настаивает на ограничении «не-отельной» недвижимости восемью номерами или менее, с максимальным количеством гостей до 30 человек, в соответствии с министерским постановлением 2023 года. Проект, разработанный Государственным советом, допускает возможность регистрации модифицированных зданий, а также незаконной посуточной аренды в кондоминиумах и жилых домах.
THA предложила установить четкий стандарт для старых зданий, требующий наличия разрешения на строительство и строгого предотвращения незаконной модификации имущества перед получением лицензии. THA также считает, что законопроект должен требовать от операторов всех типов размещения, за исключением тех, у кого восемь или менее номеров и до 30 гостей, регистрации в качестве зарегистрированной компании или юридического лица для обеспечения полной ставки налогообложения.
Кроме того, THA подчеркнула, что регистрация средств размещения не должна противоречить закону, запрещающему посуточную аренду в жилых комплексах или кондоминиумах, так как это создает неудобства для долгосрочных жителей и покупателей жилья. Важно отметить, что Таиланд является популярным направлением для туристов. Обеспечение безопасности и комфорта для всех иностранных гостей является ключевым фактором поддержания привлекательности страны как туристического центра.
Читайте также:
